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Vorteile der möblierten Vermietung

Hier erfahren Sie welche Vorteile sich für den Vermieter ergeben können, wenn er eine Immobilie möbliert vermietet.

Vorteile für Kapitalanleger:

Wer eine Immobilie besitzt und diese vermieten möchte, der kann dies ohne oder mit Einrichtung tun. Entscheidet sich der Eigentümer dazu das Objekt möbliert zu vermieten, so können sich folgende Vorteile ergeben:

  • Höhere Renditechancen als bei normaler Vermietung.

  • Meist Mieter mit höherer Boniität und daher geringeres Zahlungsausfallsrisiko zu erwarten.

  • Es greifen in einigen Bereichen nicht die Gesetze für unmöblierten Wohnraum, der Vermieter hat daher z.B. bessere Chancen den Mieter bei Problemen zu kündigen.



Vorteile für Eigentümer bzw. Mieter während Abwesenheit:

Wer seine Immobilie - egal ob Eigentümer oder Mieter - für einen gewissen Zeitraum verlassen muß, für den können sich folgende Vorteile ergeben, wenn das Objekt in der Zeit möbliert vermietet wird:

  • Kein Leerstand während Abwesenheit.

  • Kosten werden nicht nur gedeckt, es kann ggf. sogar noch ein kleiner Überschuß erzielt werden.

  • Pflege von z.B. Blumen oder Garten ggf. auf Mieter übertragbar.

  • Bewohnte Objekte bieten häufig auch erhöhten Schutz vor Einbrechern.



Die vorstehend aufgeführten Vorteile der möblierten Vermietung erheben keinen Anspruch abschließend zu sein, es können sicherlich noch weitere Vorteile vorliegen.

Neben den Vorteilen können sich aber auch Nachteile der möblierten Vermietung ergeben.