Ansprechpartner

Heim & Leben Immobilienvermittlungs GmbH

Familie Gruber

Einfamilienhaus im Gartenensemble "Stadt - Land - Fluss"

1.390.000 €
Kaufpreis
166,30 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
981 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseFranz-Albert-Straße 16a
80999 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.390.000 € 1 Stellplatz 30.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Franz-Albert-Straße, als Parallelstraße zur Würm, ist eine kleine, sehr ruhige Anliegerstraße.
Die nahe Eversbuschstraße als typische Dorfstraße bietet selbst und mit ihren vielen Nebenstraßen, eine sehr ausgeprägte und vielfältige Infrastruktur. Man findet man hier eigentlich alles, was das Herz, und auch der...

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Gut
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Nahverkehr
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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2023

Bezug

Herbst 2024

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

29.04.2023 bis 29.04.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ziel der Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architektenbüro CPS Architekten aus München, war es, ein Wohnensemble zu schaffen, welches ein Stadthaus und 4 Wohnungen zu einem geschickt verbundenen Gebäude zu vereinen, welches eine sehr interessante und der unmittelbaren Umgebung angepasste...

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Anbieter der Immobilie

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Hauptstraße 30, 85579 Neubiberg

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