Klaus Knop Immobilien e. K.
Herr Klaus Knop
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Nr. anzeigen**Freistehendes Haus. Viel Platz! Gute Lage! Kaiserswerth / Kalkum**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen nach Kaufvertragsabschluß eine Provision in Höhe von 2,38% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises (Doppelmakler.) Der Käufer ist gehalten alle Daten vor Kaufvertragsabschluß zu prüfen, da diese von uns übernommen wurden.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem sehr ansprechendem, gutbürgerlichen Wohngebiet mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern, in einer ruhigen kleinen Nebenstraße, an der Grenze Kaiserswerth/Kalkum, in Nähe des "Florence-Nightingale-Krankenhauses". Das gut geschnittene Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1974
Energie & Heizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Gültigkeit
bis 16.12.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
207,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
6 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 Dielen und diverse Kellerkellerräume u.a. eine Kellerbar mit Kachelofen. Die Dachspitze bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Das Haus wurde 1974 als Fertighaus (Zenker) errichtet und anschließend verklinkert. Die letzte Modernisierung erfolgte 2020. Es wurden die Heizung und das Bad im Erdgeschoss erneuert. Die Ausstattung entspricht ansonsten in weiten Teilen dem Baujahr Es befinden sich in den Schlafräumen Teppichböden, im Bad und Flurbereich...
Weitere Informationen
Beurteilung
Hier können Sie in guter und begehrter Wohnlage ein Haus erwerben, welches nach einer Renovierung in schönem Glanz erstrahlen kann. Es ist großzügig aufgeteilt und verfügt über zwei Bäder! Erwähnenswert ist das 2020 bereits erneuerte Bad. Wenn Sie es großzügig lieben und ein besonderes Grundstück wünschen, dann...
Anbieter der Immobilie
Klaus Knop Immobilien e. K.
Erftstr. 13, 41564 Kaarst
Online-ID: 2cepv5v
Referenznummer: K771
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